Проект дома самому


Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

  • Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

  • Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

  • Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

  • Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

  • Предварительный этап — разведка
  • Начало проектирования дома
  • Подвальное помещение / фундамент
  • Проект первого этажа
  • Второй этаж
  • Мансарда / крыша
  • Утверждение проекта для начала строительства
  • Геологическая разведка участка дома

    С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

    Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

    Начало проектирования дома

    Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

    Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.

    Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:1000, т.е. 1 мм на бумаге будет равен 1 метру

    Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

    Подвальное помещение / фундамент

    Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

    Проект первого этажа

    Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  • Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

  • Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

  • На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

  • Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

    После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

    Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

    Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

    Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

    В итоге получаем такой первый этаж:

    Вот такая получилась 3D модель первого этажа

    Прорисовываем второй этаж

    Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

    Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

    Шаг 6: располагаем двери

    Шаг 7: чертим окна второго этажа

    Получили вот такую 3D модель второго этажа

    Проектирование мансарды и крыши

    Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

    Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

    Зависимость проектировки дома с изоляцией

    Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

    Утверждение проекта для начала строительства

    Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

  • Проведение электрики;

  • Проведение собственной канализации;

  • Проведение водоснабжения;

  • Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

    Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

    Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

    Читайте про следующие этапы строительства:

    Читайте про предыдущие этапы строительства:

    sdelat-dom.ru

    Как самому сделать проект дома

    Многие люди мечтают о собственном загородном доме, куда можно приехать на выходные и спокойно отдохнуть от городской суеты. И, пожалуй, одним из самых важных вопросов, с которым придётся столкнуться при строительстве коттеджа – выбор или создание подходящего проекта, который будет полностью отвечать всем требованиям хозяина. Самостоятельная проектировка – занятие непростое, требующее определённых умений и навыков. Как же сделать проект дома самому?

    Если заглянуть в интернет, просмотреть различные журналы и специализированные издания, то можно встретить огромное количество всевозможных проектов домов: типовых и индивидуальных. Делая выбор в пользу того или иного варианта, не следует торопиться. Сначала подумайте – действительно вам так необходим индивидуальный проект?

    Необычный индивидуальный проект частного дома

    Такие варианты, как правило, выбирают, когда, ввиду некоторых особенностей земельного участка, возведение дома по типовому проекту затруднительно или вовсе невозможно. Помимо этого, строительство по индивидуальным проектам предпочитают люди, не стеснённые в бюджете – они могут получить собственное жилище в полном соответствии со своими желаниями, возможностями, особенностями расположения и прочим.

    Оптимальным вариантом как по временным, так и по денежным затратам, станет покупка типового проекта с дальнейшей привязкой к определённому участку при помощи архитектора.

    Простые и недорогие типовые проекты домов

    Если вы создаёте проект дома своими руками, будьте готовы столкнуться со множеством технических деталей. В некоторых случаях лучше прибегнуть к помощи специалистов. Чтобы сэкономить, можно обратиться к студентам-проектировщикам, которые знакомы с основами профессии.

    Прежде чем составлять проект своего загородного дома самостоятельно, запаситесь теоретическими знаниями по этой теме. В интернете вы найдёте огромное количество информации по тем или иным вопросам.

    В этом видео рассказывается о частых ошибках самостоятельного проектирования дачных жилых домов новичками.

    Можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые нарисуют вам эскиз и планировки, без технических подробностей. Обладая таким эскизом, можно смело начинать строительство (правда, если речь идёт исключительно о дачном домике простой планировки).

    Работы по возведению дома желательно доверить профессиональному прорабу, который с первого взгляда способен определить, что именно требуется при реализации того или иного момента. Обязательно составляйте договор на оказание услуг, согласно которому работник возьмёт на себя ответственность за соответствие проекта плану, а также нормам безопасности.

    Читайте также

    Проекты домов площадью до 250 кв. м

    Вернуться к оглавлению

    Как правильно сделать проект дома – основные моменты

    Что заказчик должен предоставить архитектору до начала работы? Прежде всего – план земельного участка, геологическое и геодезическое исследование, а также чёткое описание окружающего участка (дороги, лес, реки – все эти детали могут значительно повлиять на создание подходящего проекта с правильной архитектурой и расположением дома).

    Также нужно предоставить документ об ограничениях, налагаемых законом (к примеру, строительство запрещено в водоохранной зоне) или домоуправляющей компанией (требования к отделке фасада или высотности сооружения), если такие ограничения существуют.

    Как правило, девелоперы посёлков без подряда способны предоставить всю необходимую архитекторам проектную документацию по посёлку, а также частично технические условия. Некоторые УК могут предоставить точки ввода под электричество, не перекладывая все текущие заботы на владельцев. Очень хорошо, если архитектор будет знать обо всех возможных точках ввода коммуникаций, но они, в большинстве случаев, неизвестны, поэтому владельцам участков необходимо проектировать и подключать их самостоятельно. Газоснабжение, например, должно подключаться отдельно и только специализированными организациями.

    Что касается работ относительно самого дома, то профессиональный архитектор сначала предложит вам заполнить специальный опросный лист, в котором будут учитываться  все основные требования к будущему проекту. В идеале подобные моменты должны чётко фиксироваться на бумаге обеими сторонами. Вполне возможен такой вариант, что архитектор сразу предложит внести в изначальный план какие-то изменения и корректировки.

    Самый распространённый пример – спальня для пожилых людей должна располагаться на первом этаже, а не на втором, так как им будет не слишком удобно постоянно подниматься и спускаться по лестницам.

    При этом нужно помнить о том, что на собственное или индивидуальное проектирование коттеджа может уйти, в среднем, около трёх месяцев.

    Нередко происходят такие ситуации, когда будущий владелец дома принимает одно решение, а увидев готовые результаты проектировки, хочет внести новые дополнения или изменения. Что, соответственно, увеличивает время создания проекта.

    Читайте также

    Проекты домов с зимним садом

    Одной из главных ошибок заказчиков – пренебрежительное отношение к документации. Помните о том, что чёткое и подробное заполнение опросного листа, детальное и полное техническое задание способны существенно сократить время проектирования.

    Вернуться к оглавлению

    Как самостоятельно сделать проект дома – инструкция

    1.  Проектировку будущего дома необходимо начинать с геологоразведки земельного участка. Благодаря этой процедуре можно узнать точную информацию о свойствах грунтов, а также высоте залегания грунтовых вод – что обязательно потребуется в процессе планировки фундамента и подвала. Эти работы рекомендуется проводить либо ранней весной, либо поздней осенью, когда уровень грунтовых вод является максимально высоким.

    Геодезическое исследование участка

    2. После того как получено заключение инженерно-геологических исследований, можно начинать планировку подвала. Если уровень грунтовых вод слишком высокий, то строительство подвала может повлиять на стоимость дома примерно на 30%. Если площадь земельного участка позволяет, то будет целесообразнее возвести не подвал, а простое дополнительное помещение. 3. Как только решены все вопросы с высотой и типом фундамента, следует определиться с типом материала, который будет использоваться при строительстве коттеджа. Затем можно приступать непосредственно к самой проектировке здания и чертежам. В целях большей эффективности и экономичности лучше отдать предпочтение простым проектам, так как наличие всевозможных углов и изгибов существенно влияет на стоимость готовой работы.

    Простой проект коттеджа стандартной прямоугольной формы

    4. То же самое правило актуально при проектировании крыши – чем больше стыков и изгибов, тем дороже проект. Помимо этого, крыша сложной формы менее надёжна, так как в этих местах со временем может образоваться течь. 5. В целях более эффективного энергосбережения нежилые помещения (хозяйственные помещения, санузлы, кухни) рекомендуется размещать с северной стороны здания, а жилые, в свою очередь, с южной. Обратите внимание на то, что энергозатратность вашего будущего дома зависит от применения теплоизоляционных материалов, а также размера и месторасположения окон.

    Помните о том, что благодаря качественно выполненному проекту можно отстроить красивый, надёжный и удобный дом, способный прослужить верой и правдой не одному поколению вашей семьи.

    proekt-sam.ru

    Проектирование дома своими руками - инструкции!

    Многие из нас мечтают о собственном загородном доме, куда можно было бы приехать на выходные и отдохнуть от назойливой и шумной городской жизни. И если говорить о самостоятельном строительстве такого дома, то самым сложным этапом будет, пожалуй, подбор подходящего проекта, полностью соответствующего требованиям и пожеланиям будущего владельца. Самостоятельно спроектировать дом достаточно сложно, эта процедура требует определенных знаний и навыков.

    Проектирование дома своими руками

    Возможные варианты

    Вначале нужно выяснить, каким должен быть загородный коттедж. Требований может быть достаточно много, но все они сводятся к трем важным моментам:

    • полифункциональности;
    • простоте конструкции;
    • эстетичности.

    В Интернете есть масса уже готовых проектов, как типовых, так индивидуальных. Но при выборе того или иного из них торопиться не стоит, прежде всего, стоит определиться – действительно ли так нужен именно индивидуальный проект?

    Типовой проект

    Важно! Такие проекты используются преимущественно для нестандартных участков, где строительство типового дома проблематично или даже невозможно.

    Оптимальным вариантом (в плане времени и финансов) будет покупка стандартного проекта с последующей привязкой к конкретному участком опытным архитектором. Но это при условии, что потребуется лишь легкая корректировка, а если нужно полностью менять проект, то лучше сразу заказывать индивидуальный вариант.

    Если планируется проектирование дома своими руками, то вряд ли получится обойтись без квалифицированного специалиста, т. к. при составлении могут возникнуть проблемы с многочисленными техническими деталями – количеством и месторасположением светильников, подводкой канализации, толщиной/высотой стен и проч. Исходя из этого, можно выделить лишь два возможных (читай: недорогостоящих) варианта.

    1. Можно обратиться к дизайнерам, которые сделают эскиз дома, но без каких-либо технических деталей. С таким эскизом можно без проблем построить небольшой дачный домик, но только самой примитивной планировки.
    2. Другой способ сэкономить – попросить помощи у студентов-проектировщиков, уже ознакомившихся с основами профессии.

    Важно! Вне зависимости от того, кто и как составлял проект, строительство нужно доверить квалифицированному прорабу, способному «на глаз» определить, что именно нужно сделать для воплощения той или иной детали.

    Если этого не сделать, то в случае разрушения дома винить будет некого, поскольку по закону прораб не может отвечать за соответствие проекта дома требованиям техники безопасности.

    Проектирование дома

    Составление проекта при помощи архитектора

    Если к проектированию дома был привлечен архитектор, то нужно помнить об основных требованиях и по возможности выполнить их.

    1. Нужно предоставить архитектору план участка, результаты геологических исследований, детальное описание всех имеющихся элементов ландшафта (леса, проселочных дорог, водоемов и т. д.), способных повлиять на месторасположение дома.
    2. Также нужно уведомить исполнителя обо всех ограничениях, налагаемых управляющей компанией или законодательством. Это может быть, к примеру, запрет на строительство в водоохранной зоне, требования к прочности фасаду, высоте дома.
    3. В большинстве случаев вводы коммуникаций нужно подключать за свой счет. Это касается и газоснабжения, которым должны заниматься исключительно специализированные компании.
    4. До того как приступить к работе, архитектор предложит заказчику заполнить так называемый опросный лист, где будут указаны основные требования к проекту. Все эти моменты обоюдно согласовываются в письменном виде.
    5. Иногда архитектор сам предлагает внести определенные коррективы. Ярким примером таких коррективов может быть спальня для пожилых членов семьи, которую переносят со второго на первый этаж, чтобы не пришлось часто передвигаться по лестнице.
    6. Заказчики нередко пренебрежительно относятся к документам, что в корне неправильно. Необходимо тщательно изучать и заполнять опросный лист – это позволит значительно сократить время составления проекта.
    7. Создание индивидуального проекта занимает много времени – в среднем для этого нужно три месяца. Этот момент является дополнительным стимулом к самостоятельному составлению проекта.

    Важно! Иногда заказчик после ознакомления с готовым проектом желает внести коррективы или дополнения. Разумеется, это тоже увеличит срок составления.

    Составление проекта при помощи архитектора

    Проект своими руками

    Как говорилось ранее, проект дома с примитивной планировкой можно составить своими руками. Для создания эскиза «дома мечты» потребуются только бумага и карандаш, никакие специфические навыки или диплом архитектора не нужны. Ниже приведена последовательность основных действий.

    Этап 1. Геологическая разведка

    Геологоразведка

    Проектирование должно начинаться с георазведки участка. Это позволит получить точную информацию о свойствах почвы и глубине залегания подземных вод (последнее необходимо при планировке фундамента и подвального помещения). Разведку желательно проводить весной, когда подземные воды поднимаются на самый высокий уровень.

    Этап 2. Определение масштаба

    Эскиз

    Вначале берется лист бумаги в клеточку. Допустим, один метр участка – это две клеточки. В таком случае масштаб будет 1:100, то есть, 1 мм в проекте будет равняться 10 см в жизни.

    Этап 3. Разметка контура участка

    Далее нужно начертить контур участка со всеми прилегающими постройками, чтобы правильно определить месторасположение дома. На этом же этапе определяется количество этажей и будут ли другие сооружения во дворе. Если на участке уже есть какие-то объекты, которые не будут убираться (к примеру, бассейн), то они наносятся в первую очередь. Так проектирование будет проводиться с учетом свободного пространства.

    Важно! Нужно быть готовым к многократному использованию рулетки, ведь все нужно сделать в соответствии с масштабом.

    Схема первого этажа

    Этап 4. Начало планировки

    Допустим, в доме будут два этажа, две спальни, два туалета, гостиная, кухня и подвал.

    Если рядом есть какие-нибудь сооружения, то нужно, чтобы между ними и домом было минимум три метра – это необходимо для пожарной безопасности.

    Этап 5. Подвальное помещение

    Далее нужно приступить к планировке подвального помещения. Если уровень подземных вод достаточно высок, то обустройство подвала увеличит общую стоимость примерно на треть. Поэтому желательно вместо этого просто сделать дополнительное помещение, но при условии, что площадь участка позволяет это.

    Этап 6. Первый этаж

    После определения высоты и вида фундамента решается вопрос со стройматериалом, который будет использован для возведения дома. Дальше рисуется холл, с ним стыкуются гостиная с кухней, а в образованном «кармане» размещается туалет.

    Затем нужно посмотреть, что получилось. Сразу оговоримся, что расстраиваться при этом не стоит, ведь это лишь черновой эскиз.

    Исправленный эскиз

    Получилось достаточно хорошо, но кое-что можно подправить.

    1. Кухню и туалет нужно расположить по соседству – это облегчит планировку коммуникаций. В первом варианте проекта эти помещения расположены далеко друг от друга.
    2. В гостиной обычно собирается много людей, поэтому ее площадь должна быть соответствующей. Следует несколько уменьшить холл и расширить тем самым гостиную.
    3. Также нужна лестница на второй этаж, поэтому и для нее нужно подыскать место.
    4. На первом эскизе не было вспомогательных помещений – таких, к примеру, как котельная.

    Возможно, потребуется изменение подвала. Во втором варианте эскиза появились некоторые изменения.

    1. Столовую поменяли местами с кухней, т. к. выход из гостиной должен вести именно в столовую, где будет собираться семья.
    2. Изменились размеры санузла. Ванную комнату было решено расположить на втором этаже, поэтому свободное пространство первого было сэкономлено в пользу котельной.
    3. Появилась лестница.
    4. Увеличилась гостиная.

    Этап 7. Второй этаж

    Схема 2 этажа

    На втором этаже все намного проще. Туалет расположен в том же месте, чтобы не возникло проблем при подведении коммуникаций. Стена между спальней и комнатой отдыха несколько перемещается в пользу спален.

    Также необходимо распланировать все окна и входную дверь.

    Этап 8. Крыша

    При проектировании крыши следует помнить об одном простом правиле: чем больше изгибов и соединений, тем выше стоимость дома. К тому же, слишком сложная крыша будет ненадежной и со временем в местах изгибов образуются течи.

    Этап 9. Термоизоляция

    С целью снижения теплопотерь все нежилые помещения нужно разместить в северной части дома. Помимо того, термоизоляция во многом зависит от качества используемых для утепления материалов, а также от месторасположения окон.

    Важно! Несмотря на то, что на бумаге дом выглядит идеально, будучи уже выстроенным он может уже не понравиться. Вместе с тем, по недоработанному и «сырому» эскизу можно построить вполне приличный коттедж, который прослужит не одно десятилетие.

    Этап 10. Утверждения

    Итак, проект практически готов, остается отнести его в архитектуру на утверждение. Скорее всего, в ведомстве предложат несколько его доработать – отказываться не стоит. Помимо самого проекта, в архитектуру нужно предоставить:

    • схему разводки электросети;

      План проводки дома

    • схему водообеспечения;

      Монтажная схема водоснабжения

    • канализационные приборы и их подключение;

      Разводка канализации

    • отопительное оборудование (из расчета общей площади дома).

      Двухтрубная система отопления

    Важно! Рисунки должны сопровождаться реальной сметой на стройматериалы.

    Проект дома своими руками

    Выводы

    Проектирование дома, как и любое другое важное мероприятие, следует продумать заранее, т. к. от этого может зависеть будущее. В приведенном выше проекте уже учтена возможность роста численности семейства (на втором этаже две спальни – одна из них детская).

    Видео – Проектирование дома своими руками

    svoimi-rykami.ru

    Как сделать проект своего дома самому

    Проектировка дома – работа непростая, требующая некоторых знаний и умений. Сделать проект своего дома самому можно, но для этого нужно учесть множество факторов – от геологических особенностей земельного участка, где будет строиться дом, до планирования всех коммуникаций.

    Инструкция

    Существует множество проектов готовых домов, сделанных специалистами с учетом всех возможных требований. Но хороший план стоит хороших денег. Если же вы обладаете некоторыми инженерными знаниями, можете попробовать сделать план своего дома сами. Начните проектировку дома с геологоразведки земельного участка. Это поможет вам узнать точные данные о свойствах грунтов, о высоте залегания грунтовых вод, что необходимо при планировке фундамента и подвала. Данные работы следует проводить поздней осенью или ранней весной, когда уровень грунтовых вод максимально высок. Получив заключение инженерно-геологических исследований, вы можете планировать возможность строительства подвала – при слишком высоком уровне грунтовых вод строительство подвала может увеличить стоимость дома на 30 и более процентов. Возможно, при достаточной площади земельного участка вместо подвала целесообразнее построить дополнительное помещение. Оттолкнувшись от вида и высоты фундамента, определитесь с типом материала, из которого будет сделан дом, и приступайте к самой проектировке дома и чертежам. Экономичнее и эффективнее делать простой проект дома. Чем больше изгибов стен – тем больше будет стоимость проекта. То же самое относится и к крыше дома. К тому же, крыша сложной формы менее надежна, так как чем больше изгибов и стыков – тем большая вероятность того, что со временем в этих местах может образоваться течь. Для большей энергоэффективности планируйте нежилые помещения (кухня, санузлы, хозяйственные помещения) на северной стороне дома, а жилые – на другие стороны. Помните, что на энергозатратность будущего дома влияют также месторасположение и размер окон, применение теплоизоляционных материалов. Взвесьте все за и против самостоятельного планирования дома и решите – под силу вам сделать проект своего дома самому, или лучше обратиться за этим к специализирующим компаниям.

    Видео по теме

    Источники:

    • как построить дом проекты домов

    Чтобы разработать проект, необходимо придумать бизнес-замысел (концепцию), а затем просчитать его. Под последним понимается не только рентабельность, но и реальность: насколько жизненна разработанная концепция, найдет ли она отклик у целевой аудитории, какие мотивы будут у клиентов (заказчиков, покупателей).

    Вам понадобится

    • - компьютер
    • - телефон
    • - результаты маркетинговых исследований

    Инструкция

    Опишите на бумаге свой бизнес-замысел. Это будет концепция, предваряющая разработку проекта. На нескольких листах вкратце ответьте на вопросы: что за продукт; какие активы нужны для его производства; кому продукт нужен; насколько нужен; как проинформировать аудиторию, о том, что он у вас есть; как мотивировать целевую группу на покупку; каким образом организовать сбыт или доставку до конечного потребителя. Данные вопросы немного видоизменятся, если речь идет, например, об услуге. Но все равно услуга – это продукт. И основные пункты концепции будут те же.

    Проанализируйте, насколько описанная концепция соответствует тому, как вы представляли будущий проект до его описания. Все мы в мыслях склонны немного упрощать будущий бизнес. Тогда как проект, описанный на бумаге, требует большей детализации.

    Обсудите бизнес-замысел с коллегами. Даже если разработка проекта – дело одного человека, будет неплохо озвучить свои мысли и доводы людям, которым вы доверяете в силу их компетенций. Неплохо на данном этапе провести серию фокус-групп, на которых обсудить достоинства и недостатки продукта. Соберите фокус-группы. Для начала решите, сколько их будет. Оптимальным видится 3-4 фокус-группы, если проект рассчитан на узкий сегмент покупателей и до 10, если это будет продукт массового спроса. Решите, по каким критериям и как будете отбирать участников. Пригласите их. Разработайте презентацию проекта или сделайте опытные образцы. Сформулируйте вопросы, на которые хотите получить ответы. Решите, кто будет модератором – ведущим фокус-групп, кто – наблюдателем. Наблюдатель необходим для того, чтобы фиксировать невербальные реакции участников. В крайнем случае, наблюдателя можно заменить видеокамерой, но, как правило, люди перед камерой ведут себя более сдержанно. Подкрепите результаты, полученные с помощью фокус-групп, данными маркетинговых исследований. Например, вам понадобятся данные о состоянии рынка производства (кто производит аналогичный товар, по какой стоимости продает, его основные потребительские характеристики). Также предусмотрите наличие сведений о рынке покупателей. Составление портрета потенциальной целевой группы поможет с ориентацией будущего проекта на потребителей. Рынок продавца (когда потребители были вынуждены покупать то, что есть) уже закончился. Сейчас рынок покупателя, и он диктует свои правила, которые необходимо учесть, разрабатывая проект.

    Видео по теме

    Обратите внимание

    Разрабатывая проект, не стоит руководствоваться исключительно идеей, даже если она вам кажется блестящей. Вооружитесь калькулятором и просчитайте, так ли все это интересно в цифрах.

    Полезный совет

    Чтобы грамотно разработать проект, имеет смысл делать это не в одиночку, а командой из 3-4 человек.

    Источники:

    • как разработать план в 2019

    По большому счету проектирование дома – дело сугубо личное. Занимаясь составлением проекта, вы планируете не только размещение помещений и коммуникаций, но и ощутимую часть своей собственной жизни и жизни близких вам людей на довольно длительное время. Вряд ли кто-то другой способен сделать за вас это лучше.

    Инструкция

    Проектирование дома представляет собой процесс поиска компромиссных решений между желаниями и возможностями. Как правило, архитектор озабочен типовыми размерами материалов, стоимостью применяемых технологий, объемом работ и другое. А если у него нет ограничений по бюджету стройки, то он действует по принципу «все включено». И поверьте, вас ждет шок, когда по такому проекту вам посчитают смету. Как же избежать всех этих неприятностей и получить проект удобного и комфортного дома? Необходимо принять максимальное участие в процессе проектирования. Начнем с того, что проект дома следует делать поэтапно. Вначале создается эскизный проект, затем его необходимо осмыслить и доработать до полноценного архитектурного проекта. Первоначально следует определить назначение дома. Не плохо было бы сделать выбор материала, из которого будет возведен дом. Затем определить количество необходимых помещений и их площадь. После чего рассчитать габариты дома и его расположение на участке. Следует подумать и о других хозяйственных постройках и их размещении. Следующий этап – внутренняя планировка комнат. Воплотите свое видение этого в 3D модели. Только в этом случае можно увидеть все ошибки и нестыковки. Если полученные результаты вас вполне устраивают, то можно обращаться за дальнейшей разработкой проекта к архитектору, либо продолжить его доработку самостоятельно. В конечном итоге необходимо прикинуть календарный график строительства, исходя из своих возможностей (временных и финансовых).

    А вот теперь можно приступать к реализации вашего проекта.

    Видео по теме

    Довольно много людей сталкивается с проблемой проектирования дома. Для человека, который никогда с этим вопросом не соприкасался, он может оказаться затруднительным. Для того чтобы правильно спроектировать дом, необходимо соблюдать некоторые правила.

    Инструкция

    Изначально определитесь с размерами, независимо от того, какое вы здание вы собираетесь чертить (существующее или проектируемое). Для того чтобы получить качественный план, просто возьмите рулетку и как можно точнее сделайте замеры. Если вы будете чертить проектируемое здание, то включите больше фантазии. Начинать чертить нужно с осей, проходящих в середине основных несущих и капитальных стен. Если необходимо сделать план небольшого здания прямоугольной формы, то проведите ось по центру наружных стен. Промаркируйте вертикальные оси буквами русского алфавита, а горизонтальные- цифрами. Проведите стены по намеченным осям. После этого покажите внутри здания внутренние стены и перегородки. В необходимых местах стен начертите окна и двери (также укажите направление их открытия). Все перегородки нужно показывать штрихом. Покажите расположение приборов и оборудования в соответствии с их функциональным назначением (например, туалет и ванна в санузле). Произведите установку экспликационного номера (кружок с цифрой внутри). Занесите в таблицу экспликации номера, которые соответствуют данному помещению. Укажите на плане лестничные клетки, вентиляционные каналы, отметки уровня пола, номера окон и дверей. После того как вы начертили план, установите размеры. Должны быть обязательно указаны габаритные размеры всего здания. Также нужно показать привязку каждой перегородки, двери и окна. Примите масштаб плана 1:100, т.е. 1 метр в действительности – это 10 мм на чертеже. Если данный масштаб не подходит в связи с габаритами здания, можно принять масштаб 1:50 или 1:200. Подпишите готовый план («План 1-го этажа»). Сделайте экспликацию помещений, которая представляет собой таблицу из 3-х столбцов (1 - экспликационный номер, 2 - наименование помещения, 3 – площадь помещения). Все это поместите на лист с рамкой и штампом.

    Полезный совет

    Если у вас не получилось самостоятельно начертить проект, то стоит обратиться к специалистам.

    Источники:

    • как нарисовать проект дома

    О собственном индивидуальном жилом доме мечтают многие, и тем приятнее, когда эти мечты начинают воплощаться. Когда вы приобрели земельный участок, прежде, чем приглашать строителей, необходимо сделать проект дома. Если это дом на одну семью, вы сами можете спроектировать его.

    Содержание статьи

    До 2004 года для получения разрешения на строительство жилого дома требовался проект, выполненный профессиональным архитектором-проектировщиком, имеющим лицензию. С вступлением в законную силу нового Градостроительного кодекса, это требование было упразднено и, если вы планируете построить жилой дом для своей семьи не выше 3-х этажей, дорогостоящий проект у сертифицированных проектировщиков заказывать не обязательно.Но строить без проекта тоже нельзя, поскольку, только имея на руках проектное решение вы сможете оценить стоимость строительства, закупить необходимое количество материалов и объяснить строителям, что вы от них хотите.Сейчас, когда компьютер есть почти в каждом доме, нет никакого смысла в том, чтобы вычерчивать проект и поэтажные планы на бумаге. Чтобы сделать проект дома с нуля, вы можете воспользоваться специализированным программным обеспечением и создать трехмерную модель вашего будущего дома, максимально приближенную к реальности. Современные программные продукты, рассчитанные на непрофессиональных архитекторов, позволяют решать вполне профессиональные задачи. С их помощью вы можете не только сконструировать архитектурное сооружение, «привязав» его к ситуации и рельефу местности, но и разработать внутреннюю планировку и дизайн всех помещений.Чтобы проектировать дом с учетом рельефа местности, вам потребуется топографическая съемка вашего земельного участка в масштабе 1:500 в электронном или растровом виде. По ней вы сможете сделать трехмерную модель местности и выбрать на ней оптимальное место для размещения жилого дома и подсобных строений, а также спроектировать ландшафтные дизайнерские решения.Разработчики предлагают широкий выбор продуктов, которые позволят вам воплотить в жизнь свои архитектурно-дизайнерские идеи. Они, конечно, отличаются по цене и функционалу. Для начинающего пользователя можно посоветовать базовую версию пакета VisiCon, а также программы «Дизайн-студия 3D Home 3.0» и «ArCon Home & Ландшафт». У них невысокая цена, удобный, интуитивно понятный русифицированный интерфейс.

    Тем пользователям, кто считает себя продвинутым и, вдобавок, владеет английским языком, понравятся имеющие расширенные функциональные возможности программные продукты FloorPlan 3D и Punch Professional Home Design Suite Platinum. Последний особенно привлекателен тем, что в нем вы можете сразу спроектировать и инженерные коммуникации, как внутренние, так и внешние.

    Проект загородного дома необходим для того чтобы получить в результате строительства строение, которое по всем параметрам будет отвечать требованиям и желаниям заказчика. В процессе разработки можно учесть все необходимые моменты, которые обеспечат максимально комфортное проживание.

    Содержание статьи

    Проект загородного дома – это основное, с чего стоит начать планирование и обустройство собственного жилого помещения. Разработка индивидуального проекта коттеджа или загородного дома предоставляет возможность перевести все представления заказчика о том, каким должен быть современный дом, находящийся за городом, в требуемую документацию, которая потребуется для согласования и непосредственно самого строительного процесса.

    Проект дома стоит заказать профессионалам, так как они обладают необходимыми профессиональными навыками. Важно знать, что по стоимости подобная услуга довольно дорогая, но при этом цена соотносится со всеми положительными факторами, которые только может гарантировать проект.

    Любой проект загородного дома содержит в себе не только архитектурный раздел, но также тот, что определяет некоторые функциональные и визуальные характеристики строения. Присутствует специальный конструктивный раздел, посредством которого можно оценить стоимость будущего строительного процесса. Подобный раздел содержит информацию о спецификации всех используемых материалов. Это позволит составить смету на строительство загородного дома, а также эффективно избежать разных неоправданных растрат от подрядчиков. Большое количество готовых проектов загородных домов включает также специальный инженерный раздел. В нем содержатся схемы по подключению систем отопления, канализации, водоснабжения и электрооборудования.

    Готовые типовые проекты домов предоставляют возможность сэкономить материальные средства и время, а также являются отличной возможностью получить проверенное на практике, качественное решение. Типовые проекты по стоимости на порядок ниже, чем те, что создаются по индивидуальным заказам.

    Чтобы получить проект загородного дома, можно посетить электронный ресурс компании, которая занимается подобными работами. Обычно на страницах каталога присутствует огромное количество разнообразных проектов, разной площади. Предложенные варианты в состоянии удовлетворить самые взыскательные требования заказчика, при необходимости можно вносить определенные изменения в готовый проект. В результате можно получить идеальный загородный дом, который будет отличаться привлекательным внешним видом и идеальной функциональностью. Именно по этой причине стоит не экономить, а обратиться за помощью к профессионалам, которые составят идеальный проект загородного дома.

    Видео по теме

    Распечатать

    Как сделать проект своего дома самому

    www.kakprosto.ru


    Смотрите также

     
    ООО "ЭлитСтрой" - производство и продажа пеноблоков
    Карта сайта.XML.