В пользу квартиры без отделки говорит множество факторов, и в первую очередь – это возможность продумать весь интерьер под себя. Но так уж ли это невозможно при выборе варианта под ключ? В этом материале мы наглядно продемонстрируем вам 5 главных плюсов квартиры с готовым ремонтом.
Предположим, вы выбрали в одной из уютных московских новостроек стандартную квартиру площадью 65 квадратных метров с двумя спальнями.
Экономия времени: возможность сразу въехать в квартиру
В среднем на ремонт квартиры с двумя спальнями, гостиной, кухней, холлом и санузлами уходит год (при условии, что вы работаете и не можете решать вопросы ремонта 24 часа в сутки). Значит, в течение года вам придется жить в старой квартире или, если вы ее продали, в съемном или родительском жилье. За эти 12 месяцев в вашей семье могут произойти знаковые события.
Приготовьтесь к тому, что весь тот год, пока в вашей квартире происходит ремонт, вы будете тратить все свободное время и интеллектуальные ресурсы только на него. А ведь если вы купите квартиру с готовым ремонтом, за этот год вы сможете:
За квартиру с двумя спальнями с готовой отделкой вы заплатите больше, чем за квартиру без нее, но даже в этом случае сэкономите около 1 млн рублей по сравнению с самостоятельным ремонтом. Давайте посмотрим, что вы сможете сделать всей семьей на эти деньги:
Вспомните многочисленные подборки с образцами «бессмысленного и беспощадного дизайна». Розочки, позолоченная лепнина, необработанный кирпич в детской комнате, дверные ручки, привинченные наоборот, зашитые наглухо в кафель вентили сантехнической системы… От ошибок не застрахован никто, кроме авторов типовых проектов. Перечислим преимущества готовых квартир в современных жилых комплексах.
Вы просто приезжаете и начинаете жить в своей новой уютной квартире, минуя годовой этап бессонных ночей, нервотрепки и разъездов по строительным рынкам и магазинам города. Плюс ко всему, даже если вы стеснены в средствах, не нужно связываться с дополнительными банковскими кредитами на ремонт: для квартиры с готовой отделкой нужно будет оформить всего лишь одну ипотеку!
Ну как, убедительно? Предлагаем вам еще раз взвесить все за и против и принять то решение, которое будет правильным в вашем конкретном случае.
realty.mail.ru
Вся правда о квартирах с готовой отделкой: 5 типичных заблуждений
Вариант отделки ванной комнаты в ЖК «Сердце Столицы»
1 из 8
Один из вариантов отделки гостиной в ЖК «Сердце Столицы»
2 из 8
Один из вариантов отделки гостиной в ЖК «Сердце Столицы»
3 из 8
Один из вариантов отделки спальни в ЖК «Сердце Столицы»
4 из 8
Один из вариантов отделки спальни в ЖК «Сердце Столицы»
5 из 8
Вариант отделки детской комнаты в ЖК «Сердце Столицы»
6 из 8
Один из вариантов отделки кухни в ЖК «Сердце Столицы»
7 из 8
Один из вариантов отделки кухни в ЖК «Сердце Столицы»
8 из 8
Вариант отделки ванной комнаты в ЖК «Сердце Столицы»
realty.ria.ru
Какая выгода в покупке квартиры с ремонтом и без?
Покупать квартиру с ремонтом или без? Какую квартиру выгоднее купить на вторичном рынке и в новостройке? Во сколько примерно обойдется ремонт квартиры? Отвечаем на эти злободневные вопросы!
На вторичном рынке — квартиры с ремонтом и отсутствием оного, в новостройках — с состоянием «после строителей».
Я довольно часто встречаю покупателей, которые предпочитают купить квартиру без отделки на вторичном рынке недвижимости или в новостройке. Они убеждены, что это наиболее приемлемый вариант, т.к. можно сделать ремонт в квартире самостоятельно или воспользоваться чьими-то услугами.
Секреты самостоятельной покупки квартиры узнайте из 10 видео Как купить квартиру на вторичном рынке без посредников
Предлагаю разобраться, что такое квартира «после строителей» или т.к.р. (требующая косметического ремонта) на вторичном рынке недвижимости. Сколько будет стоить ремонт в квартире и будет ли выгодно купить квартиру с ремонтом.
Самое первое и выгодное в покупке такой квартиры — ее цена. Обычно стоимость квартир без отделки или требующих ремонта намного ниже рынка.
Если говорить о квартирах в панельных домах, то разница может составить до 15%. В первом и во втором случае предстоит довольно глобальный ремонт и работа над интерьером, а в квартирах на вторичном рынке еще и демонтаж и вывоз результатов старого ремонта.
Покупать квартиру с ремонтом или без: новостройки
Что собой представляет состояние «после строителей»?
Это голые бетонные стены с торчащими проводами на местах розеток и выключателей, отсутствие сантехники и кухонной плиты, двери, открывающиеся одним хорошим ударом ноги.
Иногда, правда, застройщики все чаще стараются устанавливать более качественные двери.
Присутствуют некоторые плюсы, в виде пластиковых окон (не всегда качественного и морозостойкого профиля), остекленный балкон. В общем в таких квартира жить вряд ли можно.
Примерные расходы на ремонт квартиры с черновой отделкой
Ремонт в квартире с черновой отделкой можно сделать разный, однако, если это квартира эконом-класса, то евроремонт здесь будет несколько неуместен.
Чаще всего евроремонт делают в домах бизнес-класса или хотя бы монолитно кирпичных и кирпичных с современной, далекой от типовой планировкой.
Узнайте, какие расходы несет покупатель квартиры при покупке жилья
Так же цена ремонта будет исходить от стоимости и качества строительных материалов, стоимости услуг отделочной компании.
В общей сложности ремонт в однокомнатной квартире может обойтись вам от 350 тыс рублей, его еще называют социальным. Для тех, кто не знает, что это значит: пол — постелят линолеумом, на стенах недорогие обои, в туалете недорогая плитка и далее в том же духе.
Но ремонт не является основной проблемой при покупке квартиры с черновой отделкой после строителей. Пока в квартире будет производится ремонт, собственнику надо будет где-то жить.
Вот это-то и является основной причиной популярности квартир с готовым ремонтом на вторичном рынке!
Ведь, родственников или друзей, готовых предоставить вам бесплатное проживание, может и не найтись, следовательно придется подыскивать и снимать квартиру. Значит к сумме, потраченной на ремонт можно смело прибавить стоимость аренды квартиры на этот период.
Средняя аренда квартиры по Хабаровску, примерно 18 тысяч рублей и чем дольше длится ваш ремонт, тем больше «накапает» аренда.
Если вы нашли друга или родственника, который вас «пригрел» на время ремонта — это большая удача:)
Таким образом, сэкономив на приобретении квартиры с черновой отделкой, вы можете потратить на ремонт квартиры около 10% от стоимости квартиры (цифры, конечно, примерные и рассчитываются для каждого случая отдельно).
При этом нетрудно определить еще до покупки, стоит ли овчинка ваших затрат.
Делать ремонт самому или купить готовый от застройщика
Не секрет, что сегодня застройщик, при покупке у него квартиры, предлагает будущему собственнику в дополнение и за отдельный счет, сделать ремонт в квартире. Кто-то соглашается, а кто-то смотрит на проходящих мимо рабочих и начинает сомневаться в предложении…
Давайте рассмотрим варианты вместе:)
Но прежде чем их рассматривать, обязательно посмотрите по каким параметрам надо выбирать застройщика, если ваша цель не купить квартиру с ремонтом, а взять с черновой отделкой в новостройке.
Допустим вы согласились на ремонт от застройщика. Вы должны прекрасно понимать, что в любой работе, где принимают участие люди есть такое понятие, как человеческий фактор. А это значит, что есть риски в качестве проведения работ, перерасход материалов, затягивание ремонта.
В результате может получится так, что ремонт в квартире вырастет в цене намного превышающей 10%.
А может вам и повезет и все будет хорошо, конечно, лучше настраиваться на позитив:)
Есть еще вариант, когда можно купить квартиру с ремонтом от застройщика — это т.н. соцремонт.
Обычно там уже установлена простенькая плита на кухне, дешевенькая раковина, сантехника, проведена проводка, выключатели и розетки — в общем там можно жить и делать потихоньку ремонт в квартире.
Такие квартиры стоят на 2-4% дороже, чем с состоянием «после строителей».
Кстати, немного отходя от темы ремонта советую вам прочитать статью с 12-ю советами при покупке квартиры в новостройке.
Cтоит ли покупать квартиру без ремонта: вторичный рынок
Что представляют из себя квартиры на вторичном рынке, которые требуют ремонта?
Все достаточно индивидуально, хотя с напряжкой, но там можно жить. Это может быть состояние квартиры, как у нас принято в народе называть — «после бабушки» (не в обиду для пожилых будет сказано, скорее в укор их детям).
Либо до такого состояния квартиру доводят квартиранты, которым собственник сдавал жилье в аренду. Как бы там ни было, но такие квартиры действительно требуют ремонт.
Если не определились что покупать, читайте Что выбрать: вторичку или новострой
Стоимость ремонта квартир
Как правило такие квартиры покупают уже те, кто решил, вопрос с проживанием на стороне и четко знает, что будет делать с таким объектом. Довольно много людей, которые ко мне обращаются за помощью с приобретением подобных квартир, приобретают их для сдачи в аренду.
Они уже знают какой вид ремонта для сдачи в аренду квартиры.
Следовательно они делают в них социальный ремонт, чтобы квартира выглядело свежо и презентабельно, а затем пополняют объектом рынок арендного жилья.
Кстати, вы можете узнать какие есть три способа выгодной сдачи в аренду квартиры.
Стоимость ремонта таких квартир вряд ли отличается от стоимости ремонта в квартирах после строителей, хотя напомню, что здесь еще надо будет оплачивать демонтаж старого ремонта.
Собственники либо уже имеют проверенные строительные команды, либо знают где их найти, чтобы предстоящие метаморфозы были как можно более экономными.
Сегодня мы попытались определить покупать квартиру с ремонтом или без него. Сколько стоит ремонт в квартире после строителей и т.к.р. (требующей косметического ремонта).
Желаю вам сделать правильный и сознательный выбор:)
Успехов в покупке квартиры!
www.habrealty.ru
Квартиры с ремонтом
Элитные квартиры с ремонтом в Москве
Агентство элитной недвижимости Globest Real Estate предлагает Вашему вниманию не только элитные новостройки, но и элитные квартиры с ремонтом в лучших элитных жилых комплексах Москвы. Специалисты нашей компании отлично понимают, что такой процесс, как покупка и продажа квартир в элитных домах, очень ответственен, требует профессионального подхода. Мы стараемся предлагать нашим клиентам широкий выбор элитных квартир с ремонтом в различных районах Москвы. Если Вы ищите элитные квартиры в Москве или же Вас интересуют современные студии на продажу, обратитесь в наше агентство элитной недвижимости. Мы всегда будем рады подобрать Вам оптимальный вариант элитной квартиры в необходимом районе по умеренным ценам.
Элитные квартиры с ремонтом: все для комфортной жизни
Агентство элитной недвижимости Globest Real Estate предлагает Вам купить элитные квартиры с ремонтом «под ключ» в Москве. На сегодняшний день можно с уверенностью отметить тенденцию роста спроса на такое направление, как продажа элитной недвижимости и квартир с ремонтом. Каждый человек прекрасно понимает, что грядущий переезд в новое жилье, как правило, связан с проведением различных ремонтных работ. При этом не столь важно, решили Вы купить элитную квартиру или пентхаус в Москве – многие новоселы принимают решение о том, чтобы произвести отделку по своему вкусу.
Наше агентство элитной недвижимости предлагает Вам купить элитную квартиру в Москве с современным качественным ремонтом, который совсем недавно был произведен опытными специалистами. В нашей базе объектов элитной недвижимости представлены самые разнообразные варианты элитных квартир, которые удовлетворят даже требованиям самых взыскательных клиентов. Гораздо удобнее въехать в элитное жилье с уже законченным ремонтом, который полностью соответствует Вашим представлениям о стиле и комфорте, чем затем терпеть различные неудобства, отвлекаться на постоянные поездки по строительным магазинам в поисках нужных материалов.
Продажа элитной недвижимости и квартир с ремонтом – направление в нашей стране достаточно новое. В то же время, следует отметить, что элитные квартиры с отделкой «под ключ» продаются в странах Европы и США уже довольно давно, и неизменно такие варианты пользуются особой популярностью. Более того, в США в высотных зданиях продажа элитных квартир без отделки просто запрещена законом. В подобном решении американских властей есть рациональное зерно: довольно часто при проведении ремонтных и отделочных работ собственники не соблюдают установленных технических регламентов и норм безопасности, что в отдельных случаях может привести к довольно печальным последствиям. Даже элитное жилье, при отделке которого используются исключительно современные дорогие материалы, может быть отремонтировано с нарушением строительных норм. Именно поэтому гораздо выгоднее покупать элитные квартиры с готовым ремонтом. В таком случае Вы можете быть уверены в том, что все отделочные работы были произведены грамотными специалистами, и получаете своего рода гарантию качества.
Продажа элитных квартир в Москве: неоспоримые преимущества выбора
Агентство элитной недвижимости Globest Real Estate предлагает своим клиентам только лучшие решения для жизни. Каждому мы подберем оптимальные элитные квартиры или пентхаусы в Москве, которые бы отвечали всем требованиям и пожеланиям Клиентов. В последнее время наряду с таким направлением деятельности, как продажа элитной недвижимости, мы развиваем продажи элитных квартир с ремонтом. Подобная покупка обладает целым рядом неоспоримых преимуществ. В первую очередь, элитные квартиры с ремонтом в Москве уже имеют всю необходимую отделку и оборудование. Кроме того, в большей части предлагаемых нами квартир произведена перепланировка, которая согласована в соответствующих государственных органах. В квартирах произведен элитный капитальный ремонт, который включает в себя полную замену полов и стен, сантехнического оборудования и окон, а также установку новой двери, остекление балконов и внутренние отделочные работы. Одним словом, покупая элитную квартиру или пентхаус с ремонтом, Вы получаете современное комфортное жилье, в котором присутствует всё необходимое для жизни. В квартиру с ремонтом, как правило, Вы можете въехать уже на следующий день после покупки.
Покупка элитных квартир в Москве: есть ли минусы?
Сегодня многих людей, которых интересует элитная недвижимость Москвы, волнует вопрос о том, насколько выгодно покупать квартиры с готовым ремонтом. Кажется, что одним из наиболее весомых недостатков готового ремонта в квартире может оказаться несоответствие выбранного дизайнером стиля вкусам и образу жизни будущего владельца. Однако подобное утверждение не совсем верно. В первую очередь, ремонт в элитных квартирах осуществляется в соответствии с последними тенденциями в стилистике и эргономике современного дизайна. Спальные комнаты оформляют в светлых пастельных тонах, гостиную и иные помещения выделяют при помощи стильного дизайна, который подчеркивает все достоинства интерьера. Кроме того, элитные квартиры ремонтируют таким образом, чтобы отделка подчеркивала тонкий вкус и статус её владельца. Именно поэтому в большинстве случаев, решая купить элитную квартиру с отделкой, Вы получаете жилье, полностью соответствующее Вашим вкусам.
Агентство элитной недвижимости Globest Real Estate предлагает Вам современное и комфортное решение для жизни. Своим клиентам мы показываем только лучшие варианты, которые станут выгодными с точки зрения инвестиций.
www.globest.ru
Смотрите также
Как расставить мебель в спальне
Сливной механизм двухкнопочный для унитаза
Аксессуары мой дом
Подключение однофазного генератора к трехфазной сети
Виды канализационных труб и соединений фото
Летние кухни на даче проекты фото бюджетный вариант
