Квартира с мебелью и ремонтом


Делаем ремонт квартир с мебелью под ключ

Обозначений ремонта квартир под ключ с приобретением и установкой новой мебели просто огромное количество, но именно качественный и демократичный относительно ценовой категории результат является истинным определением с последующей популяризацией такой услуги. Ремонт квартир с мебелью под ключ требует лишь материальных «вливаний» от владельца жилплощади.

Современный ремонт квартир с мебелью: преимущества услуги со всеми вытекающими

Согласитесь! Ремонт, выполненный одной командой профессионалов, внушает уверенность и четкое распределение действий на протяжении установленного периода. Что же касается самостоятельного выполнения ремонта с привлечением разного рода специалистов, можно сделать единственное заключение: излишние затраты, как материальных ресурсов, так и собственного времени.

Ремонт квартиры с мебелью под ключ подразумевает выполнение комплексного плана работ, а в частности замену окон, межкомнатных дверей, замену напольного покрытия и всего, что пожелает владелец. Второй этап такого комплексного плана – установка сантехники и мебели в соответствии с новым дизайном помещения. Третий этап предусматривает подключение к сети электропитания приборов и различного рода устройств. Капитальный ремонт квартир, который также предоставляет компания, выполняется нечто по иному плану.

Таким образом, заказывая ремонт трехкомнатной квартиры с мебелью под ключ, Вы получаете полностью готовую и жилую квартиру. Исходя из практики компаний, предоставляющих такого рода услугу, в смету может включаться генеральная уборка квартиры.

Что касается контроля за выполнением работ?

Контроль довольно полезная штука, но и тут не стоит переусердствовать, так как сами можете стать причиной задержки выполнения работ, но все же свежий взгляд на проводимые мероприятия позволит заметить возможные погрешности, а также оперативно их исправить. Обычно ремонт однокомнатной квартиры не требует дополнительного контроля, так как ремонтом занимается квалифицированная бригада, а во главе стоит не менее квалифицированный прораб.

Качество строительных материалов, а также применяемые технологии

Ремонт двухкомнатной квартиры выполняется с участием исключительно качественных строительных материалов, которые поставляются напрямую от производителя, а именно: Кнауф, Ветонит, Юнис, Тиккурила и многие другие.

Основные преимущества ремонта квартиры под ключ:

  • Исходя из комбинирования зарубежных технологий, материалов, а также отечественных строительных материалов, предоставляется гарантия на 1 год даже на проведенный косметический ремонт квартир;
  • На момент проведения ремонта квартиры под ключ, компания несет полную материальную ответственность;
  • Компания готова к компромиссам, а также по необходимости вернет деньги за еще не предоставленные услуги;
  • Оперативный ремонт квартир в новостройках.

Таким образом, ремонт квартир под ключ является не просто комфортной, но и выгодной услугой, которая, в свою очередь, доступна каждому желающему. К каждому клиенту персональный подход и размер предоставляемой скидки.

remstroit.ru

Ремонт квартиры с мебелью

Ремонт квартиры с мебелью под ключ пользуется большим спросом у наших клиентов. Ничего необычного здесь нет: вместе с опытными дизайнерами вы выбираете отделочные материалы и предметы интерьера, а они уже в свою очередь составляют композицию, которая находит свое отражение в дизайн-проекте. Просто, быстро и качественно.

При этом вам не стоит переживать за ваш бюджет. Специалисты помогут вам определиться с любым стилем и ремонтом, ориентируясь исключительно на ваши пожелания и предпочтения. Дальше дело за малым – пустить проект в работу. Об этом уже позаботятся другие наши специалисты. Никаких проблем и забот, а конечный результат превзойдет все ваши ожидания.

Виды ремонта и их стоимость

Ремонт квартир различается по видам в зависимости от ваших потребностей. В нашей компании основные виды ремонта это:

Косметический Легкий косметический ремонт просто незаменим тогда, когда необходимо слегка подправить внешний вид квартиры. В него входят работы по замене напольного покрытия, потолка, окон, межкомнатных дверей, электропроводки, а также поклейка обоев, либо другого материала. Стоимость начинается от 2990 руб/м2

Капитальный Название ремонта говорит само за себя – полный ремонт квартиры и всех ее составляющих. Помимо работ, входящих в косметический ремонт, сюда добавляется замена всех инженерных коммуникаций. Стоимость начинается от 5990 руб/м2

Евроремонт Стильно, солидно, со вкусом. Евроремонт – это показатель качества. Такой ремонт способен преобразить даже самую маленькую однушку в хрущевке: современный дизайн-проект, качественные и дорогие отделочные материалы и потрясающий результат. Стоимость начинается от 9990 руб/м2

Элитный ремонт Здесь все предельно ясно: элитный ремонт – это предел изящества. Такой ремонт по праву называется элитным. Стоимость, как и подход к каждому проекту, индивидуальна.

Если вы не можете определиться с тем, какой именно ремонт вам нужен, то наши специалисты всегда готовы помочь и проконсультировать вас по имеющимся вопросам.

Идеи, подсказки, советы

В последнее время многие делают себе ремонт квартиры со звукоизоляцией – актуально, недорого и предельно удобно. Если вы любите устраивать киносеансы, но ваши соседи не ценят этого, то этот вариант вам однозначно подойдет. Даже находясь в соседних комнатах, вы непременно оцените качество звукоизоляции.

Что до мебели, то она напрямую будет зависеть от выбранного вами стиля и дизайна квартиры. Наибольших затрат потребуют такие стили, как классический, прованс, арт-деко. Немного меньше эко-стиль, лофт, кантри. К самым бюджетным можно отнести американский стиль, современный и минимализм.

Иногда стоимость мебели составляет львиную долю от всей суммы, потраченной на ремонт. В этом случае следует либо принять это как должное, либо постараться найти альтернативные решения. Наши специалисты помогут вам определиться с верным решением.

Узнать больше

А вот минимализм – это отличная возможность сделать качественный и стильный ремонт, не потратив при этом большие деньги. Только не думайте, что наличие небольшого количества мебели автоматически делают вашу квартиру стильной, нет. Для этого жизненно необходим грамотный дизайн-проект.

Узнать больше

Легкий косметический ремонт также можно выполнить с мебелью. Если в вашей квартире относительно недавно был капитальный ремонт, то этот вариант станет оптимальным. Профессиональные дизайнеры и мастера исполнят все по вашим пожеланиям – вам останется лишь восхититься результатом.

Узнать больше

Стиль – это не только набор модных аксессуаров и предметов интерьера, это их грамотное и правильное использование и совмещение. В этом случае без дизайнера никак не обойтись. Вы поразитесь, как кардинально может измениться ваша квартира всего за 1-2 месяца.

Узнать больше

Помимо ремонта квартир наша компания также занимается ремонтом русских домов, коттеджей, офисов и других административных зданий. Если вы хотите получить качественный и оригинальный ремонт, то обращайтесь к нашим специалистам, у которых за плечами огромный опыт и достаточно богатое портфолио. Наш индивидуальный подход к клиентам помогает нам при определении приоритетов в ремонте и дизайне. Вы получите именно то, что так давно хотели. Мечты воплощаются в реальность вместе с нашими специалистами. С нами не только выгодно, но и качественно.

stroj-city.ru

Квартира и с отделкой, и с мебелью

«Я купил квартиру в Москве в 2015-м, тогда варианты с мебелью мне не попадались, по крайней мере, с моим бюджетом в 6 млн рублей, — рассказывает Петр, сотрудник туристического агентства. – Если бы такое предложение было, рассмотрел бы обязательно».

Есть как минимум две категории покупателей жилья, которым выгодно приобрести полностью готовое жилье. Это те инвесторы, которые рассчитывают сдавать жилье в аренду. «Ремонт, позволяющий использовать квартиру сразу после получения ключей, – неоспоримое преимущество», – заключает Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда». Экономия на ремонте получается и за счет скидок застройщика, и за счет более быстрой сдачи, при адекватном ценнике квартира «уйдет» в течение первого же месяца после приобретения, а ремонт отдалит этот момент месяца на три и больше. Вторая категория (отчасти пересекающаяся с первой) — ипотечники. По мнению Павла Брызгалова, директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер», квартиры «под ключ» подходят покупателям, которые берут ипотечный кредит: при ставке в 7,5% годовых выгоднее включить траты на ремонт и обстановку в стоимость квартиры – потребительский кредит обслуживать будет куда дороже, ставка по таким кредитам составляет около 15%», – заключает он.

Отделать все

Для Европы квартиры в новостройке с отделкой – норма. С мебелью продаются квартиры в отдельных проектах Германии, Австрии, Франции, Великобритании и других стран.

С отделкой сдаются все квартиры в ЕС. Здание без отделки не считается готовым к сдаче в эксплуатацию и заселению.

Юлия Кожевниковаэксперт по международной недвижимости Tranio 

Например, на первичном рынке Франции с мебелью продается жилье для сдачи в аренду в комплексах для студентов, туристов, пожилых людей или инвалидов, рассказывает эксперт по международной недвижимости Tranio Юлия Кожевникова. «Арендный бизнес классифицируется как LMNP (непрофессиональная аренда меблированного жилья), и наличие мебели в них – обязательное условие», объясняет она. К этому жилью применяются особые условия налогообложения (амортизация, налоговые вычеты и т. д.). Комплексы с мебелью распространены в Германии – в большинстве своем, это апартаменты для сдачи в аренду.  

В России меблированные новостройки только начинают появляться. В границах старой Москвы предложения квартир/апартаментов с отделкой есть в четырех комплексах: ЖК «Поколение», «Резиденция Тверская», «Орехово. Дом у парка» и YE`S (тут включена в цену еще и техника).

Как говорят сами застройщики, помимо необходимости выживать в условиях жесткой конкуренции (объем предложения новостроек в Москве обновил к концу 2017 года очередной рекорд в 20 тыс. квартир), появлению меблированных квартир на продажу способствовало омоложение покупательской аудитории. 

 

За три года число квартир с отделкой выросло втрое, главным образом за счет массового сегмента. Сейчас на московском рынке 32 проекта, в которых продаются квартиры с отделкой, и 31 проект, включающий апартаменты с отделкой.

По словам Павла Иншакова, руководителя отдела продаж SDI Group, если до кризиса 2014 года молодыми покупателями считались люди в возрасте 35 лет (цены на недвижимость были выше, что отсекало более юную аудиторию), то сейчас вполне активны покупатели в возрасте 25. «Эта аудитория выросла и сформировалась в других условиях, чем нынешние 35-летние, она привыкла получать продукт «из коробки», красиво упакованный и готовый к использованию, – считает эксперт. – Это серьезный тренд, который распространяется и на недвижимость». По его прогнозу, около 10% всех сделок компании составят квартиры «под ключ».

Около 60% потенциальных покупателей ЖК «Поколение», по данным ФСК «Лидер», захотели квартиру не только с отделкой, но и мебелью. С коллегами согласна гендиректор дизайн-бюро TIA Interior Татьяна Соловьева: «Через несколько лет не иметь квартир с отделкой и мебелью в проекте будет как минимум странно для девелопера – как для владельца кафе не предложить гостям столовые приборы».

Унитаз – за отдельные деньги

Звучит неплохо – но насколько дороже для покупателя будут меблированные квартиры по сравнению с бетонной коробкой? И что именно за отделка и мебель включены в стоимость?

Однокомнатная квартира в доме «Поколение», по данным ФСК «Лидер», с отделкой и мебелью обойдется всего на 180 тыс. рублей дороже, чем такая же квартира без мебели. По словам главного дизайнера ФСК «Лидер» Лилии Лобановой, клиент может сэкономить около 15-20% на покупке квартиры с мебелью за счет оптовых и партнерских скидок для застройщика. «В «Поколении» предусмотрено три варианта отделки – один классический и два варианта современного стиля, в категориях «комфорт» и «эконом», каждый из комплектов предусмотрен в темном и светлом исполнениях, итого шесть вариантов, – рассказывает Лобанова. – Мебель предлагается от трех поставщиков: «Шатура», мягкая мебель Moon и кухни «Спутник Стиль», оформить можно как все помещения квартиры, так и одно или несколько на выбор – комнату, прихожую и т.п.»

По словам Дмитрия Ефимова, руководителя отдела продаж ГК «Пионер», доля цены отделки в 1 кв.м в проектах Группы – примерно 8%. Компания предлагает покупателям 4 варианта отделки, замена дверей, плитки и пр. – за отдельные деньги.

Типовой евроремонт

Конечно, типовые решения подойдут не всем. «Мы с мужем покупаем уже вторую квартиру, и однозначно будем брать только без отделки — закажем дизайн-проект и все сделаем так, как нам хочется, – говорит маркетолог Марина. – У нас уже был опыт покупки квартиры с отделкой,  в течение пяти лет мы полностью переделали весь ремонт. Впрочем, на момент покупки у нас не было возможности затевать дорогостоящий ремонт, так что альтернативой отделке была бы жизнь «в бетоне». В общем, такие предложения нужны, но с какого-то момента хочется свою собственную квартиру, а не типовую ячейку».

У нас уже был опыт покупки квартиры с отделкой – унитаз и краны пришлось менять в первые же три месяца.

Маринапокупательница новостройки

«Я бы никогда не купил квартиру с ремонтом, – комментирует дизайнер Руслан Кирничанский. – Очень часто новостройки с ремонтом напоминают социальное жилье, такой вариант подойдет, если приобретать квартиру про запас, чтобы позже сделай в ней подходящую отделку». Хотя, конечно, это не значит, что вся отделка априори плохая, уточняет эксперт, есть и очень достойные варианты.

«Рассказы об ужасном ремонте от застройщика – это часто какой-то миф, – отмечает Петр, сотрудник туристического агентства. – Я брал квартиру с ремонтом, и всем доволен, а у моей жены родители в Екатеринбурге покупали меблированную новостройку – говорят, боялись «муниципального» варианта, но в реальности обстановка им показалась практически евроремонтом».

Фото предоставлены компанией ФСК «Лидер»

www.cian.ru

Квартира после ремонта: пошаговое описание обновления дизайна и уборки (85 фото)

Интерьер дома имеет важное значение для настроения, здоровья и работоспособности человека, но в силу различного достатка и темперамента люди по-разному относятся к идее смены обстановки. Если проигнорировать малочисленных любителей домов-музеев, подавляющее большинство нуждается в регулярном обновлении отделки и мебели в своей квартире или доме.

Дачные домики или семейные особняки – отдельная, но важная статья не только расходов, но и потерянного удовольствия в случае, если они годами остаются в неухоженном виде.

Ремонт как необходимость и увлечение

К ремонту любого помещения может быть два подхода. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн проект, разработанный специалистами для капитального ремонта, отделки и декорирования помещения. В этом случае дело за малым – выбрать хороших специалистов.

При другом варианте работы идут поэтапно с разными группами специалистов, или же частично в одной из комнат – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное осуществление ремонтных работ уже не кажется слишком смелым шагом.

Простые технологии «сделай сам» разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных проспектов с фотографиями квартир после ремонта подогревают желание как можно раньше начать переделку собственного интерьера.

Кроме того, умение обновлять внешний вид и функциональность помещений может стать прибыльным бизнесом. Специализация на одной из ремонтных работ откроет новые перспективы трудоустройства.

Как свидетельствует статистика рынка, можно неплохо заработать на переделке вторичного жилья под современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата на такое жилье выше, но только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Этапы ремонта

Современная квартира, вне зависимости от площади, предполагает прежде всего рациональное использование пространства. Самым легким способом для реализации этой задачи является перепланировка. Ее целесообразно проводить в случае если запланирован капитальный ремонт со сменой трубопроводной и электропроводной систем.

В этом случае нужно будет создать продуманный проект практически новой квартиры, расположенной на той же площади. Возможно также частичная перепланировка, с изменением места и размера окон и дверей, частичного сноса или возведения перегородок.

Для того чтобы не столкнуться с осложнениями в процессе работ, лучше четко определиться с масштабом планируемых изменений, составить проект, т.е. представление об ожидаемом результате, и примерный перечень работ. Затем уже можно примериться к цене необходимых товаров и услуг, определить очередность ремонта.

Частичный ремонт квартиры позволяет воспользоваться красивыми и практичными дизайн решениями. При этом методе получается своеобразная рассрочка платежей, изменения интерьера происходят поэтапно, и хозяевам не обязательно покидать свое жилье.

Но важность проектирования и планирования возрастает: только при четком представлении о конечном результате средства не будут потрачены впустую.

После ремонта

Ремонт закончен, позади процесс выбора товаров и услуг, а также контроля над исполнением работ. Если контракт заключен с авторитетной компанией, то несомненно, клининг входит в прейскурант и хозяев современной квартиры остается лишь расставить в ней свои вещи. Во всех других случаях послеремонтный этап потребует определенного времени и средств.

Вывоз мусора

Обычно на каждом из этапов работ проводится вывоз мусора и очищение того участка, который ремонтировался. Но и перед вводом в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и хлам, который надо непременно убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и выявить степень загрязненности поверхностей.

После сноса стен и снятия старых облицовок обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить за собой маленькие “сюрпризы” в виде досок, тазиков и пр. Поэтому важно обговорить с ними этот пункт заранее и проверить его исполнение.

Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусоропровод или контейнер во дворе: за нарушение предусмотрен денежный штраф, даже в случае малых объемов.

Для экономии средств мусор, по возможности, сортируется и собирается в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, складировать там же и вывезти на последнем этапе ремонта. Притом вывоз на свалку можно осуществить и на личном транспорте.

Предварительная чистка

На этом этапе уборки квартиры после ремонта нужно очистить от строительной пыли все горизонтальные поверхности: выступы на стенах, полки, подоконники, рамы окон и дверей, и затем полы. Особенного внимания потребуют углы и стыковки.

Перед уборкой пола, желательно также пройтись сухой мягкой щеткой по стенам и потолку. Мелкая строительная пыль, которая может образоваться от циклевки, и даже после простой работы дрелью, в отличие от бытовой пыли, легко разносится по всему дому. Она может содержать абразивные частички, и поэтому лучше протереть поверхности мягкими, увлажненными тряпками.

Только по завершении этого этапа можно будет оценить реальный фронт работ: пятна от штукатурки, красок и клея, которые подлежат немедленному выводу.

Выведение пятен после ремонта

Этой проблеме уделяется слишком мало внимания. Маленькие точечки, подтеки, и даже целые лужицы неизвестного происхождения имеют привычку предательски прятаться под легким налетом пыли, и обнаруживаются они, как правило, после того, как произошел акт приемки работ.

Одним из преимуществ ремонта квартиры своими руками является как раз аккуратность: вовремя зарываются все портящиеся поверхности, в случае загрязнения, следы убираются сразу же. В других случаях степень неряшливости — на совести мастеров.

Универсальная рекомендация — пользоваться правильно подобранным моющим средством. Существуют специализированные растворы для керамики, ламината, дерева, которые должны наилучшим образом справится со всеми проблемами. При применении пятновыводителей и моющих средств лучше застраховаться и апробировать их на маленьких участках.

Фото квартиры после ремонта

Вам понравилась статья? Поделитесь ;)  

indizajn.ru


Смотрите также

 
ООО "ЭлитСтрой" - производство и продажа пеноблоков
Карта сайта.XML.