Каркас дом плюс


Каркасные дома

Каркасные дома в СПБ являются одним из наиболее популярных видов домов. Каркасная технология – передовре решение в загородном строительстве на данный момент времени. На территории Скандинавии, Финляндии, Германии и США каркасные дома сегодня возводятся особенно активно. В последние годы указанная недвижимость пользуется широким спросом и в России. И это далеко не удивительно, тем более что рассматриваемый вариант частного дома имеет целую массу преимуществ.

Во-первых, каркасная технология способствует значительной экономии бюджета владельца будущего здания. Каркасный дом имеет малый вес и исключает необходимость аренды специальной техники и возведения серьезного фундамента. Кроме того, расходы уменьшаются за счет минимальной внутренней отделки помещений. Не нужно штукатурить потолок и стены, устраивать стяжку пола и т.д.

Затраты снижаются не только на строительство, но и последующую эксплуатацию дома. Каркасное здание не требует ответственного, регулярного и кропотливого ухода и позволяет существенно сэкономить на оплате отопления. На финише недвижимость получается весьма экологичной, красивой, теплой, практичной и комфортной. Она обладает хорошей звукоизоляцией, высокой степенью сейсмоустойчивости и пожаробезопасности.

Интересной особенностью каркасной технологии является возможность спрятать внутри стен все инженерные коммуникации – электрику, вентиляцию, водоснабжение, отопление и т.п. Таким образом, помещения дома становятся не только экологичными, комфортными и теплыми, но также еще и визуально привлекательными!

Другая важная конкурентная особенность каркасной технологии заключается в отсутствии усадки здания, что достигается путем применения в конструкции дома специальной древесины. Забудьте о перекосившихся дверях, окнах и наличии трещин на стенах – навсегда! А к внутренней отделке вы можете приступить уже после установки так называемой «коробки» вашего объекта.

Каркасная технология очень удобна и проста, поэтому строительство здания, как правило, занимает всего 1-3 месяца. Важно и то, что возводить недвижимость можно в любой сезон года - как летом, так зимой, что позволяет избежать проблем, например, в случае возникновения различных форс-мажорных ситуаций.

Наконец, каркасный дом имеет очень длительный срок службы, который определяется периодом не менее чем в 85 лет.

Компания «Строим Дом» предлагает возведение каркасных домов в СПБ на привлекательных условиях. К вашим услугам – специалисты с достойной компетенцией и низкая стоимость строительства.

stroimdomplus.ru

КАРКАС+ - каркасные домокомплекты с завода

Домокомплект для сборки своими руками КАРКАС+ – это набор, состоящий из готовых деталей: стен, перекрытий, обвязочных досок и стропильной системы. Все элементы изготавливаются на собственном заводе из сухой строганной доски, обработанной огне-биозащитным составом. Домокомплект собирается на оцинкованный крепеж (гвозди, уголки, гвоздевые пластины)

Два типа домокомплекта КАРКАС+

Каркасный (классический) и Каркасно-панельный

Они идентичны на 80% (перекрытия и стропильная система одинаковы)
Различия заключаются в конструкции стен:

Стены такого дома собраны по каркасной (скандинавской) технологии и состоят из стоек, лежней, ригелей и диагональных укосов, заранее подготовленных и укомплектованных на нашем заводе. Тем, кто будет собирать такой домокомплект на площадке остается всего лишь сформировать стены по готовой инструкции.

Отличается от классического тем, что стены дома будут сформированы из заранее собранных на заводе панелей. Каждая панель состоит из стоек и лежней, а с внешней стороны зашита листами OSB-3. Использование такого приема облегчает процесс сборки дома, так как сами стены сбиты и готовы к монтажу сразу после доставки.

  • Стойки, лежни (верхние и нижние), ригели и диагональные укосины/ Панели наружных, внутренних несущих стен и перегородки;
  • Перекрытия первого и второго этажей с шагом лаг не более 40 см;
  • Стропильная система (стропила,перемычки, ветровые ригели);
  • Комплект обвязочных досок;
  • Основной крепеж;
  • Проектная документация;
  • Инструкция для сборки домокомплекта своими руками.

Домокомплект для сборки своими руками КАРКАС+ – это набор, состоящий из готовых деталей: стен, перекрытий, обвязочных досок и стропильной системы. Все элементы изготавливаются на собственном заводе из сухой строганной доски, обработанной огне-биозащитным составом. Домокомплект собирается на оцинкованный крепеж (гвозди, уголки, гвоздевые пластины)

Что входит в комплект:

  • Стойки, лежни (верхние и нижние), ригели и диагональные укосины/ Панели наружных, внутренних несущих стен и перегородки;
  • Перекрытия первого и второго этажей с шагом лаг не более 40 см;
  • Стропильная система (стропила,перемычки, ветровые ригели);
  • Комплект обвязочных досок;
  • Основной крепеж;
  • Проектная документация;
  • Инструкция для сборки домокомплекта своими руками.
Подробнее

Посмотреть проекты домов

Количество строительного материала строго соответствует проекту, что исключает его перерасход. Доставляется материал в удобный для Вас момент. Например, сначала привезем каркас и кровлю, и пока дом не возведен под крышу, отделочные материалы будут храниться на складе.

Дом под ключ от КАРКАС+

Для каждого нашего проекта мы подобрали оптимальную комплектацию дома под ключ. Наша квалифицированная бригада построит такой дом качественно и в кратчайшие сроки.

Дополнительно мы окажем следующие услуги:
Электрификация Водопровод Установка септика Устройство канализации Вентиляция и тд

В итоге вы получаете домокомплект с рядом преимуществ

karkasplus.ru

Плюсы и минусы каркасных домов: особенности технологии, мифы и предубеждения

Каркасные коттеджи пользуются высокой популярностью на рынке частного домостроительства, так как они возводятся быстро и обходятся ощутимо дешевле кирпичных. Но если вы просто знаете, что такое каркасные дома, то их реальные плюсы и минусы часто остаются «за кадром», теряясь на фоне мифов и предубеждений. Знание нюансов поможет точно определиться с проектом будущего дома и подобрать именно тот вариант технологии «каркасника», который подойдет именно вам.

Каркасные дома внешне очень привлекательны, но проживание в нем будет комфортным, если при строительстве точно соблюдалась технология

Особенности каркасного строительства

Преимущества и недостатки каркасных домов во многом определяются технологией возведения. Дело в том, что все комплектующие изначально изготавливаются на заводе, а на стройплощадке они просто собираются в единое целое. Поэтому так важно выбрать профессиональную строительную компанию, у которой есть достаточный опыт не просто сборки, но и проектирования домов.

В противном случае можно столкнуться с негативом даже при сборке дома – если размеры некоторых деталей хоть немного не будут соответствовать проектным, то в лучшем случае рабочими просто какое-то время потратится на подгонку.

Кроме того, плюсы и минусы каркасно-щитового дома, его комфортность, во многом зависят от того, насколько детали (балки, обвязочные брусья и другие) точно прилегают друг к другу. Щели, которые появляются из-за плохого прилегания балок или проседания сооружения, существенно снижают его теплоизоляционные характеристики.

Также многое зависит и от качества используемых материалов – так как основной компонент это древесина, то она должна быть без сколов, трещин и иных дефектов.

Преимущества каркасных домов

  • Быстрый монтаж. На возведение дома по каркасной технологии уходит 1-2 месяца в зависимости от погодных условий, опыта строителей и общей площади.

Уже через месяц-два дом будет готов и можно приступать к внутренней отделке
  • Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.

  • Хорошие показатели теплопроводности. Вкупе с применением качественных утеплителей это позволяет снизить расходы на отопление зимой и систему кондиционирования летом. Каркасные дома быстро прогреваются, поэтому в холодное время года можно отапливать только эксплуатируемые помещения.

  • Отсутствие усадки. При возведении каркасных домов используется хорошо высушенная древесина, а значит, внутреннюю отделку помещений можно проводить практически сразу же после завершения строительства.

  • Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах. Использование последних, кроме экономии, значительно ускоряет процесс строительства.

  • Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов, которые соответствуют санитарным нормам.

  • Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.

При правильном возведении каркасный дом хорошо держит тепло На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами каркасных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
  • Ветро- и сейсмоустойчивость. Возведенные с соблюдением всех требований технологии каркасные дома пользуются популярностью в США и Японии, где показали, что способны выдержать сильные землетрясения и ураганные ветры.

  • Оптимальный микроклимат внутри. Такие условия обеспечивает натуральное дерево, которое поглощает избыток влаги из воздуха.

Кроме того, востребованность «каркасников» объясняется еще и особенностями монтажа таких домов:

  1. Еще на этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.

  2. Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.

  3. Строительство можно вести в любое время года. Работы надо останавливать только при температуре ниже -15 °C.

Один из плюсов каркасного дома - строительные работы можно проводить и в зимнее время года

Главный плюс технологии – цена. В сравнении с бетонными и кирпичными сооружениями строительство 1 м2 каркасного дома обойдется в среднем дешевле на 30%.

Минусы каркасных домов

Большинство недостатков, которые приписываются каркасным домам, объясняются недостаточными знаниями в этой области строительства. Так как дома этого типа в России начали возводить сравнительно недавно, то использование труда недостаточно квалифицированных монтажников неизбежно дает отрицательный результат.

Нарушение технологии при возведении значительно сокращает срок службы и надежность каркасного дома На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства каркасных домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Поэтому, рассматривая минусы каркасной технологии надо в первую очередь учитывать, кто занимался строительством и какие материалы при этом использовались. Если речь идет о доме, выстроенном с соблюдением всех требований, то многие недостатки просто не выдерживают критики.

Выделяют следующие минусы каркасных домов:

  • Малый эксплуатационный срок. В среднем каждые 25-30 лет любой дом требует капитального ремонта. Для «каркасника» это замена внешней обшивки и теплоизоляционных материалов.

  • Высокая горючесть. Так как в основе каркасной технологии лежит использование древесины, то этот недостаток каркасного дома действительно надо принимать во внимание. Но при этом надо учитывать, что это общий минус всех деревянных домов, а их доля на рынке только увеличивается. Выводы здесь каждый делает сам для себя. Тем более, что современные методы обработки древесины антиперенами и применение негорючих теплоизоляционных материалов существенно снижает вероятность возгорания деревянного дома.

  • Низкие шумоизоляционные свойства (в сравнении с кирпичными и бетонными домами). Здесь все зависит от толщины стен и использования тепло- и шумоизоляционных материалов.

Хороший утеплитель также обеспечит и звукоизоляцию
  • Древесина гниет. Если за домом не ухаживать, то дерево действительно может начать гнить. Этот минус каркасных домов нивелируется, если на этапе строительства, а также каждые 3-5 лет обрабатывать древесину соответствующими составами.

  • В стенах селятся грызуны и насекомые. На самом деле это большой и бородатый миф, неизвестно кем и когда запущенный. В российских климатических условиях проблема с насекомыми возникает редко, а даже если они и появятся, то обработанное пропитками дерево им не понравится. Что до грызунов, то они могут появится в любом доме без исключения, где для них есть подходящие условия. Например, в кирпичных они жили даже в те времена, когда про каркасники в России еще никто и не слышал.

Часто можно услышать разговоры о низкой экологичности каркасных домов. Обычно при этом как раз обвиняются антисептики, пропитки и изоляционные материалы – все, что применяется для защиты конструкции от негативного воздействия внешней среды. Частично эти утверждения не лишены истины, но тут уже все зависит от качества всех перечисленных материалов. Любой дом, например, можно отделать низкосортным пластиковым сайдингом, что не добавит ему экологичности.

Наглядно о плюсах и минусах каркасной технологии строительства домов смотрите в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство каркасных домов.

Проблемы, возникающие при строительстве

В ходе строительства любого дома нередко возникают проблемы, требующие пристального внимания со стороны монтажников и владельца.

Качество материалов

Так как каркасная технология появилась в России относительно недавно и конкуренция на отечественном рынке пока еще достаточно слабая, остро стоит вопрос о качестве материалов.

Эту проблему некоторые строительные компании решают закупкой конструктивных элементов у зарубежных исполнителей, но это ощутимо влияет на конечную стоимость. Более приемлемый вариант – обратиться в компанию, у которой налажен полный цикл производства. В этом случае используются отечественные материалы, но обрабатывающее оборудование установлено от лидеров рынка.

Квалификация строителей

Еще одно следствие молодости технологии – недостаточная квалификация большинства монтажников. Многие могут собрать каркасный дом, но сделать это качественно получится далеко не у каждого.

Самое выгодный вариант – это поиск хороших монтажников

Если строительством дома занимаются не профессионалы, которые дают на свою работу гарантию, а частные «серые» бригады то от вас потребуется знание технологии и постоянный контроль рабочих на всех этапах строительства. Особенно это касается стадии, когда монтируется обшивка стен, под которой легко скрываются дефекты материала. Обнаружить брак в таком случае можно будет как минимум спустя несколько месяцев после завершения строительства и исправлять все придется самостоятельно.

Вентиляционная система

Это отдельный вопрос, который обязательно должен стоять на повестке дня при постройке каркасного дома. Если для утепления стен применяется пенопласт или экструдированный пенопоплистирол, то по сути дом превращается в термос – это очень хорошо в плане энергоэффективности, но без хорошей системы вентиляции про свежий воздух придется забыть. Как вариант, можно использовать паропроницаемые материалы, но хорошая вентиляция в любом случае предпочтительнее.

Другим важным моментом, на который нужно обращать внимание, является обеспечение вентиляции фасада. Если не выполнить это требование, то утеплитель со временем может намокнуть, что сведет на нет его эффективность, и может негативно повлиять на микроклимат в доме.

Наглядно про вентиляцию в каркасном доме смотрите в видеоролике:

Чтобы избежать подобных последствий, рекомендуется оставлять зазор в 3-5 см между изоляционным слоем и внешней обшивкой. Также необходимо в нижней и верхней частях фасада сделать отверстия, через которые поступает воздух. Такая технология исключит оседание конденсата на стенах.

Про инженерные коммуникации «каркасника» в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про каркасный дом 6х6.

Заключение

Плюсы и минусы каркасных домов зачастую оцениваются в корне неверно. Разумеется, если взять для примера дом, который построился с целью максимальной экономии и сделан без соблюдения всех технологических требований, то результат не выдержит никакой критики. Если же сделать все правильно, то вы получите качественный дом, сделанный из экологичных материалов, а по стоимости дающий фору многим постройкам, возведенным по другим технологиям.

Оцените статью, мы старались для Вас

m-strana.ru

Основные плюсы и минусы каркасных домов

Среди капитальных строений, как у профессиональных строителей, так и у домашних мастеров, занимающихся возведением частных домов, большой популярностью пользуются каркасные здания, построенные по канадской технологии. Однако, как и любое другое строительство, возведение каркасного жилья имеет свои плюсы и минусы. Для того чтобы детально разобраться в этом вопросе и определиться с выбором будущего дома, необходимо изучить определенный объем информации, позволяющий взвесить все за и против и увидеть достоинства и недостатки каркасного дома.

Считается, что данная технология была разработана в соответствии с Национальными нормами канадского жилищного строительства. Однако, по некоторым сведениям, родиной ее разработки считаются Соединенные Штаты.

Стоит заметить, что каркасное домостроение является одним из самых востребованных и пользуется повышенной популярностью, что обусловлено совершенствованием технологических решений и применением высококачественных строительных материалов.

Целесообразно рассмотреть технологию этого метода при учете всех подробностей. Только таким образом способ строительства можно увидеть в правильном ракурсе.

Виды каркасных домов

Чтобы понять, что представляют собой панельные каркасные дома, а также плюсы и минусы этой технологии, в первую очередь следует рассмотреть разновидности данных конструкций.

В строительной области их условно подразделяют на две основные категории, каждая их которых соответствует определенному типу:

  • каркасно-рамочные;
  • каркасно-щитовые.

Несмотря на растущую популярность панельные каркасные дома принято считать новинками на российском строительном рынке, хотя в странах Европы о них известно уже достаточно давно. Постройки подобного типа теплые, уютные и при этом отличаются прочностью и надежностью. По мнению специалистов, преимущества каркасных домов в несколько раз превышают их недостатки. Несмотря на это, некоторая категория людей относится к канадской технологии с долей скептицизма. А чтобы понять почему, рекомендуется рассмотреть все за и против, касательно домов каркасного типа.

Каркасно-рамочные дома

Основным достоинством строений данного типа является, то, что при их строительстве возможно применять самые разнообразные проекты и даже разрабатывать их самим. Помимо этого, дома вполне реально строить, опираясь на собственные силы.

Читайте также:  Проект каркасного дома с эркером

Отличие каркасно-рамочных домов от панельных конструкций состоит в самом установочном процессе и изготовлении панелей.

Строительство каркасно-рамочного дома начинается с закладки фундамента, на котором производится монтаж каркаса будущего дома.

Следующий этап строительства предполагает установку крыши, после чего наступает очередь укладки утеплителя и проведения изоляционных работ. Затем каркас обшивается и воспроизводятся оставшиеся строительные работы, включая внутреннюю отделку дома.

Что касается сроков строительства, то построить дом своими руками возможно примерно за 6 месяцев.

Каркасно-щитовые дома

Каркасно-щитовые дома, или как их еще принято называть финские домики, возводятся преимущественно в северных районах. Чаще всего это одноэтажные строения с наличием двухскатной крыши.

Панели для данных конструкций только заводского изготовления, производятся которые в полном соответствии с типовыми проектами.

Заводы-изготовители специализируются на выпуске отдельных элементов для домов, отличающихся разным уровнем готовности. К их числу можно отнести как каркас, так и панели для стен с готовыми окнами, при наличии встроенных коммуникаций, плит перекрытия и конструкций для крыш.

При этом расчет размеров каждого из элементов воспроизведен с идеальной точностью и в полном соответствии с проектом.

Все, что остается сделать строителям – это осуществить сборку дома до полной готовности.

Весь процесс заключается в совмещении и соединении отдельных элементов. Такой подход позволяет построить качественный дом в самые сжатые сроки.

Учитывая все за и против, стоит отметить, что все детали для дома изготавливают на заводе, по — этому качество материалов удовлетворяет всем требованиям и находится на высочайшем уровне.

Оцениваем по достоинству  каркасные дома

Каркасные дома, плюсы и минусы которых следует разобрать более подробно, на самом деле имеют больше преимуществ, чем недостатков.

Именно поэтому, многие застройщики останавливают свой выбор на строениях данного типа.

Читайте также:  Строительство каркасного дома из сип панелей

На первом месте, касательно достоинств дома, стоит надежность.

Кроме того, что строятся такие дома сравнительно быстро и готовое здание в полном соответствии с технологией можно получить буквально за несколько месяцев, данный вариант относится к одному из самых экономичных.

Помимо этого, здания, возведенные по канадской технологии, практически не дают усадки. Благодаря этим свойствам можно не делать временных перерывов, а сразу после основного строительства приступать к воспроизведению внутренней отделки строения.

Небольшие затраты на строительство реально минимизировать, если облегчить фундамент. То же самое можно сказать и о применении необрезной доски.

Каркасные дома, возведенные по канадской технологии достаточно прочны и удобны, что является их несомненным преимуществом.

Легкость технологического процесса в строительстве дает возможность воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения, которые касаются планировки строений и внесения изменений.

Что касается использования отделочных материалов для внешней стороны здания, то их выбор достаточно велик. В ход пойдет как декоративный кирпич, так и сайдинг на основе винила.

Каркасные строения позволяют скрыть коммуникации во внутренней части стен при отсутствии сооружения дополнительных коробов. Однако в данном случае стоит учитывать, что некоторым из них необходимо обеспечить беспрепятственный доступ, что при данном раскладе невозможно.

Определив все за и против, стоит заметить, что каркасные дома относятся к легким конструкциям, а это соответственно дает возможность выбора фундамента любого типа, не исключая облегченный вариант.

Еще одним положительным моментом является то, что каркасные дома не поддаются деформационным процессам, даже если не отапливаются зимой. Этот факт весьма уместен для строительства дачных домиков.

Недостатки

Несмотря на многочисленные достоинства, имеют каркасные строения и ряд существенных недостатков. Самым неприятным из них является, то, что в стенах дома могут завестись мыши и насекомые. Для того  чтобы хоть каким-то образом минимизировать такие риски следует своевременно обрабатывать стены антисептическими препаратами.

Читайте также:  Неоспоримые преимущества каркасного дома

Ко второму, немаловажному моменту можно отнести пожароопасность домов из каркаса.

Все остальные минусы каркасных домов, которые при должном подходе вполне можно устранить, носят относительный характер. Некоторую сложность, например, вызывает проведение перепланировки дома, которая возможна только при применении каркасно-рамочного технологического процесса. Что же касается щитовых строений, то перепланировка в данном случае действительно невозможна.

То же можно сказать и про этажности каркасных домов. Здание, возведенное по каркасно-рамочной технологии, может иметь два и даже три этажа. Причем для большей уверенности вполне подойдет каркас не из дерева, а из металла.

А вот щитовые дома не рассчитаны на многоэтажность.

Неважно обстоят дела и со звукоизоляцией, хотя использование новейших строительных материалов при желании позволяют устранить и это недочет.

Что касается теплоизоляции, то в данном случае дело обстоит аналогичным образом. Хотя до недавнего времени это было одной из проблем при применении канадской технологии по возведению каркасных зданий.

Ну и еще один недостаток строения – относительно небольшой срок эксплуатации, составляет который в среднем 75 лет. Хотя и маленьким его назвать сложно. Само собой разумеется, что в сфере строительства имеют место технологии, при использовании которых дом может простоять гораздо дольше. Однако, проанализировав все за и против, можно сказать, что этого вполне достаточно при учете невысокой стоимости строительства.

Именно поэтому каркасные дома, возведенные по канадской технологии, продолжают пользоваться популярностью, которая имеет тенденцию к росту. Это позволяет совершенствовать данную технологию в сфере современного частного домостроения.

Изучив преимущества и недостатки каркаса можно, не опасаясь, остановить свой выбор на данной технологии.

karkasdom-stroy.ru


Смотрите также

 
ООО "ЭлитСтрой" - производство и продажа пеноблоков
Карта сайта.XML.